気になる！！あなたの空き家管理は、世間一般と同じ？　それとも違う？ | 袋井市で不動産売却に関するお役立ち情報や豆知識の発信に努めています

まずは手入れの頻度。

あなたはどのくらいの頻度で空き家を手入れしていますでしょうか？

アンケート結果はこちら。

『月に一回程度』が３２．２％

『月に複数回』が２７．１％

『２・３か月に一回程度』が１９．３％

『４・５か月に一回程度』が７．２％

『半年に一回程度』が７．２％

『１年に一回程度』が３．９％

となりました。

いかがでしたでしょうか？

空き家。つまり人が住まなくなった家は、老朽のスピードがグンと上がります。

日頃の維持管理がとても大切です。

しかし！

まずは日常があってこそ、空き家の管理もできる。と

すずめ不動産は考えています。

空き家管理は決して簡単なことではありません。

それでも様々なトラブル防止のため、月に１回程度は手入れをされることをお勧めしております。

次に手入れの方法に関してみていきましょう。

『喚起』５８．１％

『草木の手入れ』５７．２％

『清掃』５３．９％

となりました。

空き家管理においては、どれも大切な手入れの一つとなります。

また梅雨時期には、梅雨時期の手入れがあり

梅雨時期前に必ず読んで欲しい！空き家管理のポイントをまとめました

夏の時期は、夏の時期の手入れがあり

夏こそ対策！空き家管理のポイントを紹介します。

秋には、秋の手入れがあり

秋だからこそしておきたい！　家と家族のための住まいの手入れ

冬は、冬の手入れがあります。

今年も【水道管凍結】注意喚起の季節がやってきました

すずめ不動産としましては、時期に応じた管理だけでもすることをお勧めしています。

空き家に関するトラブルの経験が「ある」と答えたのは２３．７％

そのうち

『雑草・庭木・植栽』が最多の２６．５％

『不法侵入・空き巣・治安面』が１６．９％

『建物・設備の破損』が１６．８％

やはり多いのは『雑草・庭木・植栽』によるトラブルでした。

隣地への越境は、空き家管理においては常に付いて回るリスクの一つです。

特に夏時期は雑草の生長スピードも速く、大変な思いをされている方も多いのではないでしょうか？

大前提、空き家は常に様々なリスクを背負っています。

空き家のこれからをお考えの方はまずこちらをご覧ください！

最後に空き家所有者が困っている事

『固定資産税が掛かり続ける事』が３２．９％

『管理の手間が掛かり続ける』が１９．７％

『管理維持費用が掛かり続ける』が１８．６％

『解体費用・リフォーム費用が掛かる』が１７．７％

という結果となりました。

あなたの困っている事は上記にありましたでしょうか？

空き家を

・維持管理していく

・活用する

・売却する

空き家の事を考えるとき、基本的には上記の三つの選択肢になると思います。

三つ全てが大切な選択肢です。

今回のアンケートは空き家所有者。

つまり維持管理している方に対してのアンケート結果という事です。

大切な選択肢の一つである『維持管理していく』ことは、決して簡単なことではないことがお判りいただけたと思います。

既に同じ悩みを抱えている方もいるのではないでしょうか？

しかし、選択肢はもう二つあります。

・活用する

・売却する

『活用する』

は、例えば借家として貸し出す。ということが最もポピュラーですね。

しかし困っている事の上位を占めている

『固定資産税が掛かり続ける事』が３２．９％

『管理の手間が掛かり続ける』が１９．７％

『管理維持費用が掛かり続ける』が１８．６％

は所有している限り、常に付いて回っています。

ですが、選択肢のもう一つ

『売却する』

は、売却してしまえば当然掛かることはありません。

最後の困っている事である

『解体費用・リフォーム費用が掛かる』

に関しては、

下記リンク先からブログをご確認ください。

空き家となった実家の売却は必ずしも解体する必要はありません！！

いかがでしたでしょうか？

ご自身と比べて、世間一般との差はありましたでしょうか？

空き家の維持管理は本当に大変です。

すずめ不動産は空き家売却に特化しているため、空き家所有者の方とお話をする機会がありますが、

皆さんが（アンケート結果）と同様の悩みを抱えていました。

空き家は売却することが全てではありません。

しかし、

空き家売却は決して難しいものでは無いこと

を知って欲しいとすずめ不動産は考えています。

空き家管理の事で少しでもお悩みをお持ちの方。

単なる御相談だけでも構いません。

相談は無料です。