見落としがちな『空き家の対策』　寒くなる前にこそやりたい対策をお教えします！ | 袋井市で不動産売却に関するお役立ち情報や豆知識の発信に努めています

袋井や掛川。静岡県西部では雪が降るとニュースになるほど、ほとんど雪が降り、積もることはありません。

私も小学生時代に雪が積もっているのを一度見て、大興奮したのを今でも覚えています。

温暖な地域である静岡県西部で雪が降ることはありませんが、寒さによる水道管の凍結からの破裂は十分に起こる可能性があります。

特に築年数が経っている建物は、水道管も同様にかなりの年月が経っていて劣化していることと、

現代の水道管とは異なり、耐久性が劣る物を使用していることから破裂してしまう恐れは大いにあります。

空き家の場合、なかには水道を止めている方もいらっしゃると思いますが、定期的な掃除などの手入れのために開栓したままにしている方も多いと思います。

万が一、水道管が凍結により破裂した場合、空き家だと発見が遅くなり、漏水量が多くなるため自然と水道料金が高額になってしまいます。

水道管凍結による破裂の対策は二つです。

１．市への水道使用中止の届け出をする

２．水道管を水抜きしておく

基本的に水道を使用しない場合は、使用中止の届け出をしておくべきでしょう。

定期的な手入れをしている方は、水抜きをしておくことをお勧めします。

万が一、対策せずに破裂した場合、漏水量によってではありますが、

水道代がかなりの高額になるケースもあるそうです。

冬の始まりとなる立冬だからこそ『見落としがちな空き家対策』である水道管破裂の対策を考えてみるのも良いかもしれません。