老人ホームの費用の話と空き家の話～空き家売却は４つのメリットがあります～ | 袋井市で不動産売却に関するお役立ち情報や豆知識の発信に努めています

これは最も大きなメリットではないでしょうか？

現実的な話、お金の余裕は精神的・時間的にも余裕が生まれてくるはずです。

また住み替えなどで売却時期の期限はない為、不本意な値下げが不要で、できる限り希望の金額で売却できるのもメリットと言えるでしょう。

すずめ不動産のお客様の中でも日頃の維持管理に苦労されている方が多いです。

定期的な空気の入れ替えや暑い時期には雑草の手入れなど、

仕事や家庭のこともしながら、更に実家の維持管理で時間を費やしているのは大変ですよね。

残りの２つは早期売却のメリットです。

一般的に売却する土地建物の名義は入居される両親のお名前が入っていることが多いと思います。

その場合、原則は名義人である両親が手続きをする必要があります。

入所後、万が一、認知症の症状が出てきたりしますと、後見人制度を利用したり。と手続きが複雑になってしまうことがあります。

それも一つの精神的・時間的な負担となってしまうでしょう。

不動産を売却すると不動産譲渡所得税が掛かりますが、売却する不動産が居住用である場合は、３０００万円の控除があります。

しかし、入居後３年以内に売却しないと上記の控除が使えなくなるので、いずれ売却するかもしれないのであれば、３０００万円の控除が使えるかどうか。は大きく影響してくるはずです。

大切なご実家を売却してしまうことに抵抗をお持ちなのはもちろんだと思います。

そこで、実物が無くなったとしても、いつでもご実家に帰った気持ちになれるような思い出を残すこと。

そして、ご自身の豊かでゆとりある生活も大切にしてほしいという想いから

すずめ不動産では、あるサービスを始める予定です。

近日中にお知らせできると思いますので、今しばらくお待ちください。